二手房交易税费计算器说明

很多准备买房或卖房的朋友都会问：一套二手房的过户费多少钱？实际上，我们常说的“过户费”主要是指房产交易过程中由国家税务部门征收的各类税金，主要包含：契税、增值税（原营业税）、个人所得税以及少量的印花税和登记费等。使用本二手房交易税费计算器，可以帮助您自动换算买卖双方在买卖二手房时所涉及到的大额主要税费数额。

强烈建议大家在看房定金支付前，详细了解当地的二手房交易流程及费用。例如，房屋是否“满五唯一”对个人所得税的影响极大；房屋面积是否超过90平米则直接决定了契税的缴纳比例。提前把房款总价和面积输入到上方计算器中进行测算，不仅能让您对资金预算成竹在胸，也能有效避免在办理过户手续时产生资金缺口的尴尬。本工具适用于北京、上海、广州、深圳等全国绝大多数城市的二手房买卖交易税费估算。