使用说明

不同银行对提前还款的要求不同，部分银行会收取违约金，具体需参考贷款合同上的约定。如果您打算在近期办理提前还贷，使用本页面的提前还款房贷计算器可以帮助您迅速理清头绪。

操作步骤：
输入贷款总额，选择原贷款期限、利率、第一次还款时间、预计提前还款时间、贷款类型、还款计划和处理方式，即可计算出在你的提前还款条件下各项还款信息和结果。

名词解释与常见疑问：
很多用户在使用计算器时，常常会问：等额本息和等额本金的区别在哪？简单来说，等额本息是每个月的还款总额（本金+利息）固定，前期利息多本金少，后期本金多利息少，适合收入稳定的群体；而等额本金是每个月的还款本金固定，利息随本金减少而递减，整体利息支出更少，但前期还款压力较大。如果您手中有一笔闲余资金，使用提前还款可以有效减少未来的利息支出。

提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。